Crisis inmobiliaria: Caída en la demanda de alquileres comerciales y ventas
La falta de circulación de dinero y el auge del comercio electrónico impactan severamente en el sector de inmuebles en la región.
El mercado inmobiliario local enfrenta uno de sus momentos más desafiantes. La combinación de una economía estancada y nuevos hábitos de consumo ha dejado un tendal de locales vacíos en las principales arterias comerciales.
Gloria Rodríguez, vicepresidente del Colegio profesional de Martilleros y Corredores Públicos, analizó la situación en diálogo con Radio Verdad. Según la especialista, el escenario es complejo tanto para quienes buscan alquilar como para quienes intentan desprenderse de sus propiedades. "La falta de circulación de dinero es uno de los principales factores de la escasa demanda en alquileres comerciales", afirmó.
Rodríguez detalló que luego de la derogación de la ley de alquileres se negocia entre las partes los aumentos y cada tantos meses se ejecutan, "Hay muchos locales desocupados en Villa Dolores; el análisis que hacemos es que han disminuido las ventas y, además, los precios a veces están elevados". Según las estimaciones del sector, un local promedio puede costar entre 500 y 600 mil pesos, pero en zonas premium como la calle Belgrano, los valores superan ampliamente el millón 300 mil pesos.
Finalmente, la referente del Colegio de Martilleros advirtió que la crisis también se extiende al mercado de compraventa: "Se observan muchas casas en venta y tampoco se venden por la misma crisis; además, el incremento de las ventas por internet hace que la gente no compre tanto en los locales físicos".
